居委会墙面装饰

简述信息一览：

• 1、高层顶层一定会漏水吗?
• 2、买房除了房款之外,还需要交哪些费用
• 3、租房子有什么注意事项
• 4、我家要装修了,有会设计的帮忙给个主意。下面是图纸,现在主要是疑惑餐厅...
• 5、节假日是否能够装修,扰民如何投诉
• 6、装修扰民怎么投诉12369

高层顶层一定会漏水吗?

1、高层顶楼的房子不会每个都漏水，为了保障业主的居住舒适性和顶楼房屋的出售，现在新建的商品房，开发商在建设的时候都会着重做好顶楼防水，加强顶楼楼板的防水性能。高层顶楼房子的缺点防水设施不好。

2、高层顶楼是否会出现漏水问题，主要取决于楼房的建造质量。楼房质量的好坏直接关系到顶楼住户是否容易遭遇漏水问题。如果楼房质量不达标，顶楼的住户相比其他楼层的住户，会面临更大的漏水风险。因此，在购房时，必须亲自到顶层进行检查，查看是否铺有防水隔热层。

3、高层顶楼的房子漏不漏水主要还是要看房子的质量问题，不过现在在漏水问题上现在已经越做越好了，以前一般5年以后开始出现漏水，现在要推迟到8—10年，而且大部分只是渗水，现在商品房在施工的时候，顶楼屋面都会做7—8层的防水保暖结构。

4、高层顶楼也是不一定会漏雨的。如果防水措施做的比较完整严密的话是不会漏水的，如果没有做好房漏水漏油的措施，即便是低层也是一样容易出现漏水漏雨的情况的。所以我们在选购房子的时候一定要仔细了询问好观察好。这样居住起来才会更加方便放心一些。

5、现在的房子顶楼一般不会漏水了。随着房屋建设的日趋完善，高层建筑顶层漏水现象越来越少。如果有漏水情况可以要求开发商承担全部责任，并且屋面防水工程有至少5年的保修期，如果有漏水情况的话，开发商也要花钱修复损失，所以在开始的时候将严格控制防水质量。

6、顶楼的房子不是一定会漏水的，做好防水经常维护就可以有效的避免出现漏水的情况。不过相当多的小区都疏于维护，初期防水也不一定做的好，漏水的情况就有可能会发生。另外某些可能会损坏顶楼防水层的人为操作也可能会导致漏水。如果出现漏水了需要及时通知物业，要求进行修补。

买房除了房款之外,还需要交哪些费用

1、在购房时，除了支付房款外，还需缴纳多种费用。这些费用主要包括契税费、专项维修资金费用、产权登记费、合同印花税、证照印花税以及交易手续费等。接下来，我们逐一了解这些费用的详细情况。首先，契税费是购房时必须要缴纳的一项费用。

2、专项维修基金。通常按购房款的2%-3%征收，用于房屋的公共部分维修。合同印花税。住宅类房屋免收，非住宅类房屋按房款总价的0.05%交纳。证照印花税。按5元/户交纳。产权登记费。住宅类房屋按80元/户交纳，非住宅类房屋按550元/户交纳。交易手续费。

3、买房需要缴纳的费用包括：房款、契税、印花税、维修基金、物业费、房屋登记费等。 房款：这是购买房屋的主要费用，根据房屋的面积和每平米的价格计算得出。 契税：契税是房屋权属转移时向其产权承受人征收的税。具体的税率依据房屋面积和购房地区有所不同。

4、物业费用的缴纳对未来的居住体验至关重要。高物业费通常意味着高质量的服务，而北方地区还有暖气费等额外费用需要考虑。对于购买毛坯房的购房者，装修费用需要纳入考虑范围。此外，生活必需的家具家电也需要提前规划，这些都是重要的支出。最后，购房者需要计算还款能力。

5、房产证费用 业主在拿到新房后，在一定的时间内需要办理好房屋的房产证，这样你的房子也就名副其实属于你的了，办理房产证的费用主要包括公共维修基金和契税两大部分。交纳这些费用后，拿到房产证还要交80元，其中包括房屋登记费、印花税等费用。

租房子有什么注意事项

租房子注意事项：明确需求与预算 在租房之前，需要明确自己的需求和预算。确定自己需要租用的房屋类型、地理位置、交通便利性以及租金承受范围等。核实房屋状况 在签订租赁合同前，要亲自到房屋现场查看，了解房屋的实际状况，包括房屋结构、装修情况、设施设备是否完好等。核实房屋产权。

租房子注意事项 房屋是否通风 大家在租房的过程中，一定要先看好房子，而不是凭中介或房东的一面之词就租下来。此外，在看房过程中，还要多留意一下房子是否通风、是否有阳光照射，因为这些都将会影响日后的居住坏境。如果你所看到的房子是黑乎乎的，建议果断放弃。因为对人体的健康不好。

对于单身年轻女性来说，租房时安全性是首要考虑的因素。应避免选择偏僻地区，并可考虑与熟人合租。选择合适的户型和交通便利的地点，如靠近工作地点，可减少通勤时间。 在选择租房位置时，应根据自己的实际情况来决定。虽然靠近工作地点有利于节省通勤时间，但也要考虑自己的经济承受能力。

我家要装修了,有会设计的帮忙给个主意。下面是图纸,现在主要是疑惑餐厅...

1、贴瓷砖时，抽油烟机和热水器的排气孔要预先打好的，如果等贴好瓷片后再打孔，就不房屋装修房屋装修流程房屋装修注意事...房屋装修效果图...房屋装修经验房屋装修设计方便了。所以，在装修前一定要选好抽油烟机，炉具和热水器等，以确定打孔的大小。3订做的橱柜虽然好看，但是不耐用。

2、●尽量全面地讲给设计师听，甚至可以全家人经常与设计师沟通，让他掌握更多信息；●家的设计应该是有灵魂的，散发着主人的气质和品位，如果没有了解自己和家人的需求，就盲目开工，那个结果，仅仅是个居所，而不是自己的家。装修启动你要做的第一件事是什么？装修从何入手，因人而异。

3、没有设计师的帮助来装修房屋，就不会有精确的设计***，施工***，水力发电改造***等。最后，会出现一系列问题，例如尺寸差异和基板位置的不匹配，因此设计师对于装饰是必不可少的。无论装修***多么出色，如果没有设计图纸的帮助，他也将不得不承担施工过程。

4、a.先给装修这事定个位一生装修不会只有一次，一般是两三次。我们需要考虑好，我们在每次装修会投入多少精力，居住多长时间。以北京为例，每套房子住8-10年，短的话5-6年，有很多比如工作、小孩的变动因素。b.设定适当的品质期望对于装修要有一个品质期望，如果软硬装加起来2k/㎡，可能类似快捷酒店。

5、装修是一个非常复杂的工程，接下来就来看看装修一般的流程。 第一步：改水电暖水，包括厨房、卫生间水管的位置、布局调整。依照人体工程学原理，水管的高度和位置往往都要做较大变动，比如座便器的水管接入高度未必就和预留高度相同。 电，主要考虑通电线路改造。改动开关、插座的位置和数量，使之更加合理化。

节假日是否能够装修,扰民如何投诉

禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修等扰民作业。在其他时段内作业的，应当***取噪声控制措施，减轻对周围居民的干扰。如果周围居民在节假日进行有噪音的施工作业的，这种噪声属当地行政区的环保局管。可以拨打12369进行投诉。

首先与所在小区物业协商解决，要求物业依照管理规定有效管控此类行为。其次，可拨打市民服务热线12345进行投诉，相关部门将及时介入处理。若问题严重且对日常生活造成重大干扰，亦可向环保或公安部门投诉。

可以报警投诉。周六日装修扰民属于违反社会噪声污染防治法规的行为。根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》的相关规定，法定休息日、节假日全天及工作日12时至14时、18时至次日8时，禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修等扰民作业。

若邻居受到装修噪音的困扰，可以直接与装修方进行沟通，请求其及时停止扰民行为。此外，邻居还可以寻求物业的帮助，将问题反馈给物业，由物业进行协调解决。若希望尽快解决问题，邻居可协同物业人员直接前往装修业主家，要求其立即停止装修活动。

可以拨打12369进行投诉。依据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》办法规定：“法定休息日、节假日全天，及工作日12时至14时、18时至次日8时，禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修等扰民作业。在其他时段内作业的，应当***取噪声控制措施，减轻对周围居民的干扰。

也可以报警处理，因为其违反了相关法律规定。若已交付的房屋，装修时间为上午8点-12点，下午2点—6点，其余时间不建议噪音装修的，若在国家规定在法定休息日、节假日的12时-14时、18时至次日8时，均不允许在交付使用的住宅楼内进行噪声装修等扰民作业。

装修扰民怎么投诉12369

1、法律分析：装修扰民可以拨打12369投诉。

2、装修噪音扰民可以拨打12369 投诉 装修噪音扰民可以拨打12369投诉，向当地的环保部门进行举报，举报无法解决的，可以选择拨打110报警处理。法定装修时间8-12点工作日不得装修 我国法定的装修时间是工作日上午8-12点，下午14-18点，工作日其它时间不能装修，周末、节假日不能装修。

3、【法律分析】市民遇噪音扰民可拨打12369向当地环保部门进行投诉或，或联系当地城市管理部门或110协商解决。根据我国《社会生活环境噪声排放标准》的规定，居民区的噪音标准应控制在45分贝-55分贝之间，超过这个标准的音量，即属噪音扰民。

4、室内装修声音可以打12369进行举报，该部门对属于各级环境保护主管部门职责范围的环境污染和生态破坏的举报事项将予以处理。12369会受理的举报范围包括：施工人员夜间10点至次日早晨6点施工，且未取得环保部门出具的夜间作业证明书。

5、可以拨打12369，也可以打110报警进行举报。双休日装修可以拨打12369，如果对周围居民生活带来比较严重的影响，可以拨打110报警电话。其实先可以跟邻居商量一下调节下施工的时间，在跟邻居协商不一致时，可以找物业投诉，物业公司进行协调，实在不行再拨打以上电话进行投诉。

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